再一家千億房企上市在即。

10月23日晚間,祥生控股集團有限公司(簡稱“祥生地產”)通過港交所聆訊,有望成為繼港龍地產、金輝控股之後,年內第三家赴港上市的房企。並且,祥生地產是行業前30強、千億房企中唯一還未上市的。

據港交所官網披露的祥生通過聆訊後招股書披露,祥生地產在2017年、2018年、2019年收入分別為62.93億元、142.15億元、355.20億元,複合年增長率為137.6%,作為中大型房企仍表現出較為突出的成長性,尤其在2020年疫情期間也保持了較穩定的發展態勢,截至2020年4月末,實現營業收入85.52億元,同比增長123%。

能被資本市場接納的主要原因之一,或由於祥生地產未結轉銷售額在2020年也進入高速增長期,今明兩年的業績增長或有保證。2017-2019年,祥生未結轉銷售額分別為:426.98億元、757.05億元、864.51億元,2020年前4月,這一數字為892.27億元,增長明顯。然而,隨着淨資產實現4倍增長,祥生地產近幾年的流動負債也在增長。2017年-2019年,祥生地產流動負債從606億元增長到107億元,幾乎翻番。2020年前4月,祥生地產流動負債約114億元。

作為國內最後一家尚未上市的千億房企,2019年跨越千億銷售的祥生地產,於2020年6月向港交所遞交上市招股説明書。半年不到,祥生地產通過聆訊,較行業內其他房企上市之路順利。一個事實是,去年以來,不少內房股遞交上市招股書均以過期“失效”告終。進入10月,先後有第一次遞交招股書過期“失效”的上坤地產集團有限集團、領地控股集團有限公司重新遞交招股書。同樣在今年3月份向港交所遞交招股説明書,並於10月通過聆訊的還有另一家內房企-金輝控股,這家房企已經是第三次衝擊資本市場。

(作者:唐韶葵 編輯:曹金良)